Appartement à vendre à MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT de 32m²192 500 €
Réf 1289330
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Appartement
32m²
RDC/2
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1943
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 32 m²
Rare a la vente Mazargues village T2 avec terrasse et garage
Une pépite moderne et entièrement rénovée en 2011, située au rez-de-jardin avec une terrasse de 18m² dans un calme absolu. Cette résidence, à l'ambiance cosy et familiale, est nichée au sein d'une authentique maison marseillaise divisée en 4 appartements niché au cœur du pittoresque village de Mazargues à deux pas de toutes les commodités, écoles et bus.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet espace. Un hall premier hall dessert l un coté l appartement et de l autre un vaste garage optionnel.
l appartement s ouvre sur un bel espace de vie, agrémenté d'une cuisine intégrée et équipée comme neuve et de qualité, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.
La chambre, équipée de double placard intégré, offre un espace de repos paisible.
La salle d'eau avec douche a l italien bac 120 et WC complète ce bien avec élégance.
Depuis le salon et la chambre, un accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement de ce lieu de réception unique et rare à Mazargues village, loin de toute nuisance.
Un Vaste garage complété cet appartement, Entièrement carrelé et isolé, ce garage dispose d'une porte automatique électrique et de deux fenêtres, garantissant luminosité et praticité. Il intègre également un WC et une buanderie, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Aucun travaux à prévoir, cette propriété est un véritable coup de cœur, rare à la vente, grâce à ses prestations exceptionnelles au cœur de Mazargues village.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cet espace. Un hall premier hall dessert l un coté l appartement et de l autre un vaste garage optionnel.
l appartement s ouvre sur un bel espace de vie, agrémenté d'une cuisine intégrée et équipée comme neuve et de qualité, offrant un cadre idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.
La chambre, équipée de double placard intégré, offre un espace de repos paisible.
La salle d'eau avec douche a l italien bac 120 et WC complète ce bien avec élégance.
Depuis le salon et la chambre, un accès direct à la terrasse vous permet de profiter pleinement de ce lieu de réception unique et rare à Mazargues village, loin de toute nuisance.
Un Vaste garage complété cet appartement, Entièrement carrelé et isolé, ce garage dispose d'une porte automatique électrique et de deux fenêtres, garantissant luminosité et praticité. Il intègre également un WC et une buanderie, offrant ainsi un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
Aucun travaux à prévoir, cette propriété est un véritable coup de cœur, rare à la vente, grâce à ses prestations exceptionnelles au cœur de Mazargues village.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 0610194486, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 490€ / an
Maximum : 700€ / an
Charges estimées : 610 € / an
Ce bien vous est proposé par
Pascal Chauvez
Marseille 9e Arrondissement (13009)
9 biens en portefeuille
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